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公寓从功能上来讲,公寓要在保证基本居住功能的基础上,更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性。首先,单套公寓的面积要达到120平方米,这样它才能在室内功能分区上做得比较好,面积过小,就不能体现分区,那么舒适性和功能性就大打折扣了。而且,公寓的空间面积也应该大,这个空间面积主要体现在层高上,早期的一些住宅,不太强调层高的问题。公寓的平面面积大了,如果层高不够的话,容易让人有种压抑感,所以公寓一般要求层高在2.8米以上。在配套上,公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。
在确定了购房资格后，还要注意自身的年龄、收入水平或购买房屋的房龄和位置，因为年龄和房龄都会影响的年限。若是有住房***的年轻人，在购房时能用多少***就尽量用。就算工作不久，***比较少，能用的话最好就用，这样起码可以少付一些利息。选择的年限要适中，一般15年到20年为最佳的年限。繁华地段的房子，倚靠周边完善的商业和生活配套，可以降低购房者的交通和生活成本。因此，单身人士购买房子可考虑购买生活、交通、医疗等配套比较完善的区域。
